자주 묻는 질문(FAQ)

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네. 2025년 3월 준공된 조성 완료 단지로, 산업시설·주상복합·주차장 용지 전량 분양이 완료됐습니다. 현재는 기존 부지·건물의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.

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사업자등록증의 한국표준산업분류(KSIC) 업종코드로 확인합니다. 첨단산업구역·복합용지는 11개 업종, 지식문화산업구역은 14개 업종이 허용됩니다(경기도 고시 제2026-99호). 업종코드를 알려주시면 확인해 드립니다.

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주업종과 부업종의 코드에 따라 판정이 갈립니다. 사업자등록증 사본 기준으로 검토가 필요하니 문의해 주세요.

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관리기관인 화성시(위탁관리기관: 화성도시공사)와 입주계약을 체결합니다. 입주자격은 산집법 시행령 제6조 요건을 따르며, 입주우선순위는 외국인투자기업 → 화성시 관내 이전·확장 기업 → 기타 순입니다.

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입주계약·토지사용가능일(2015.11.1)로부터 2년 내 착공하지 않으면 계약이 해지될 수 있습니다.

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산업시설용지(지식산업형) 기준 건폐율 60% 이하, 기준용적률 300% 이하(허용 360% 이하), 최고 20층입니다. (경기도 고시 제2026-99호)

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건폐율 60% 이하, 기준용적률 425% 이하(주거 297% 이하)이며, 특별계획구역4에 해당하는 444세대 규모입니다.

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네. 2026년 관리기본계획 변경으로 연구개발업(70)이 첨단산업구역·복합용지까지 확장돼, 제조와 연구를 한 부지에서 운영할 수 있습니다.

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2026년 신설된 태양력발전업(D35114)에 한해 건축물 및 주차장 시설의 옥외 부분에서 허용됩니다. 신·재생에너지 설비 중 태양에너지 설비로 한정됩니다.

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공식 입주기업 현황(개수·고용인원)은 별도 공개자료가 확인되지 않아 단정하지 않습니다. 입주 가능 업종은 첨단산업구역(제조 11개 업종)과 지식문화산업구역(IT·연구개발·서비스 14개 업종)으로 안내해 드리며, 구체적인 입주 현황은 관리기관 확인 후 안내해 드립니다.

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공업용수 일 858㎥, 생활용수 일 1,277㎥ 공급 체계가 있으며, 전력은 연간 29,184MWh(최대부하 15,980kW), 통신 21,394회선 규모입니다. 중로 5개 노선(1,120m)·소로 1개 노선(52m)이 배치돼 있습니다.

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아닙니다. 이 단지는 화성시 영천동에 있는 '동탄도시첨단산업단지'이며, 민간에서 흔히 '동탄IT단지'로도 불립니다. 다만 이 이름은 동탄1신도시의 삼성전자 화성사업장 인접 사옥 밀집지역을 가리키는 데도 쓰여, 서로 다른 곳을 지칭할 수 있으니 유의해 주세요.

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이 단지는 '동탄(2) 테크노밸리' 특화구역 안에 위치합니다. 다만 '동탄테크노밸리'라는 별도의 대규모 산업클러스터 프로젝트가 있어, 지역 개념(특화구역)과 별도 사업 실체를 구분해서 안내해 드립니다.